香港资讯通：买卖港人港地 律师查身分证

解读施政报告：买卖港人港地 律师查身分证

       特首梁振英另一项房策重点，是早前已经出炉、今季卖地将引入的「港人港地」政策。据悉，地政总署与律政署已完成讨论如何在卖地条款中加入「港人港地」条文，初步计划透过执业律师在物业交易时以身分证判断「港人身分」，以免影响港人买卖物业时间。至于如何核实没领取身分证的永久香港居民身分，政府需进一步研究。

因应需要 梁拟再推港人港地
       梁振英早于去年9月宣布将2013年首季推出的两幅启德土地共1100个单位，在卖地章程中加入「港人港地」限制条款，只准售予持香港永久居民身分证的港人，为期30年，即单位在买入后30年内的转手对象，都必须为本港永久居民。据了解，梁振英已计划因应楼市需求，适时再推出「港人港地」，并会再检讨规限年期是否为「30年」。

免地署亲自查核耗时
       消息指出，政府早前已完成「港人港地」条文框架，倾向由律师于买卖楼宇时核实买家的身分证，避免交由署方核实，增加额外手续和程序，令港人买卖物业时间受影响。但针对现时有些永久香港居民没有领取身分证，如何辨认其身分？消息称，政府需再进一步研究。
       据了解，政府并计划与地产代理监管局商讨有关执行问题，研究是否需要向前线代理发出指引，规定他们须向买家交代单位属「港人港地」。本身为执业律师的长策会成员、民建联副主席张国钧认为，现时一般楼宇交易均须由律师处理，因此交由律师核实港人身分的做法较可行，成本亦较低。